Uma oportunidade imperdível de investimento aguarda em Gravataí, no coração do vibrante Loteamento Jardim Timbaúva. Apresentamos uma loja comercial excepcional, perfeita para quem busca expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento em uma localização estratégica e de grande visibilidade.
Situada na Avenida João Borba Maurente, nº 494, Loja 4, este imóvel desfruta de um acesso facilitado e um fluxo constante de pessoas e veículos. A proximidade com o centro de Gravataí e a RS 030 garante conectividade e conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores, tornando-a um ponto de referência natural para o comércio local.
Com uma área privativa de 67m² e um mezanino funcional, a loja oferece um ambiente amplo e versátil, adaptável a diversos segmentos. Seja para um moderno escritório, um charmoso consultório, um estúdio inovador, um salão de beleza completo ou uma loja varejista, o espaço foi concebido para maximizar a eficiência e o conforto.
A região do Loteamento Jardim Timbaúva é um verdadeiro polo de serviços e conveniências. Seus clientes e funcionários terão à disposição:
- Academias de ginástica e salões de beleza
- Açougue, farmácias, mercados e o Atacadão Gravataí
- Bancos, lotéricas e escolas municipais e estaduais
- Pizzarias, restaurantes, sorveterias e diversas lojas
- Ponto de circular, postos de saúde e praças para lazer
Esta loja é a escolha ideal para empreendedores que procuram não apenas um imóvel, mas um ponto estratégico para o sucesso. A combinação de excelente localização, espaço funcional e uma vizinhança repleta de comodidades faz dela um ativo valioso para o seu negócio prosperar.
Disponível para locação por R$ 2.700,00 (com IPTU de R$ 500,00/mês) ou para venda por R$ 369.000,00 (com IPTU de R$ 500,00/mês), o imóvel representa uma chance única de estabelecer ou consolidar sua marca em Gravataí. Não perca a oportunidade de fazer parte de um dos bairros mais promissores da cidade.
Entre em contato hoje mesmo para mais detalhes e agende sua visita. Descubra o potencial ilimitado que este espaço pode oferecer ao seu negócio!
