Descubra uma oportunidade excepcional em Gravataí! Apresentamos um terreno espaçoso e estratégico, ideal para locação, localizado no valorizado bairro de Passo das Pedras, no Rio Grande do Sul. Este é o local perfeito para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma região de crescimento.

Com uma área total generosa de 1012 m², este lote oferece ampla flexibilidade para diversos tipos de projetos. Seja para a instalação de um comércio, uma área de serviço ou um pátio de manobras, as dimensões e a configuração do terreno se adaptam perfeitamente às suas necessidades, garantindo um espaço funcional e versátil.

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua João Maria da Fonseca, nº 889, o terreno desfruta da tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso e comércios locais. A região de Passo das Pedras é conhecida por sua infraestrutura completa, facilitando a logística e o dia a dia do seu negócio.

Além disso, a proximidade com escolas, supermercados e outros serviços essenciais garante um fluxo constante de pessoas, o que pode ser um grande benefício para estabelecimentos comerciais. A facilidade de acesso a outras áreas de Gravataí e cidades vizinhas, como Porto Alegre, complementa a atratividade do local.

Disponível para locação por R$ 2.500 mensais, este imóvel representa um excelente custo-benefício para investidores e empreendedores. Com um IPTU de apenas R$ 600,00 (parcelado em 10 vezes), os encargos são acessíveis, tornando a proposta ainda mais vantajosa.

Não perca a chance de transformar seus planos em realidade. Este terreno no Passo das Pedras é a tela em branco que você precisa para construir um futuro de sucesso. Agende já uma visita e explore todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer!