Descubra a excelência de viver em um sobrado cuidadosamente projetado no prestigiado bairro Orico, em Gravataí. Uma oportunidade ímpar para quem busca conforto, elegância e funcionalidade em um só endereço.

Com uma área privativa de 98 m², este imóvel oferece uma planta inteligente e otimizada para o dia a dia moderno. São três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte primorosa que garante privacidade e um refúgio exclusivo para seus moradores.

As áreas sociais se integram harmoniosamente, com salas de estar e jantar que convidam ao convívio e à celebração. A cozinha, concebida para praticidade e estilo, complementa o ambiente, enquanto a churrasqueira privativa na sacada é um convite irrecusável aos momentos de lazer e confraternização.

A estrutura do sobrado dispõe de dois banheiros sociais e um lavabo, garantindo total comodidade. Um grande diferencial são as duas vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta, que proporcionam segurança e praticidade para o estacionamento de seus veículos.

Situado na Rua Izalino Batista de Oliveira, 531, no coração do Orico, a localização é um de seus maiores atrativos. Morar aqui significa ter fácil acesso a uma infraestrutura completa, com farmácias, mercados e padarias a poucos passos, garantindo conveniência e otimizando seu tempo.

Para facilitar sua mudança, permanecem no imóvel todos os móveis visíveis nas fotos, com exceção da televisão e do conjunto de jantar, proporcionando uma transição mais tranquila e com menos preocupações.

Este sobrado é mais que um lar; é um investimento em qualidade de vida e bem-estar. Com um valor de R$ 596.000,00 e IPTU de R$ 950,00 parcelado em 10 vezes, ele representa uma oportunidade excepcional no mercado imobiliário de Gravataí. Agende sua visita e permita-se vivenciar a exclusividade que este imóvel oferece.