Descubra uma oportunidade excepcional de investimento ou para sediar o seu negócio em Vera Cruz, Gravataí. Este prédio imponente, com uma área total generosa de 1000 m², está estrategicamente localizado na Rua Elmo Lenz, oferecendo visibilidade e fácil acesso para seus clientes e colaboradores.
Com 5 banheiros e amplos espaços, a estrutura é perfeitamente adaptável a diversas finalidades comerciais, desde escritórios corporativos até centros educacionais ou clínicas. A versatilidade é um dos grandes atrativos, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento.
A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. O imóvel oferece acesso facilitado à FreeWay e à RS 030, garantindo uma conexão rápida com Porto Alegre e toda a região metropolitana. Além disso, o entorno é rico em infraestrutura, com bancos, lotéricas, escolas, mercados, farmácias e postos de saúde a poucos minutos de distância, proporcionando comodidade e conveniência.
Pensado para o conforto e a modernidade, o prédio conta com detalhes que fazem a diferença: elevador, acesso a deficientes, ar condicionado e a possibilidade de aquecimento de água e gás. A presença de um mezanino com escritório otimiza o uso do espaço, ideal para gestão e operações administrativas.
A segurança e a praticidade também foram consideradas, com portão eletrônico e pavimentação no local. A área de serviço é um complemento útil para o dia a dia., um diferencial que agrega valor e bem-estar ao ambiente.
Este é o lugar ideal para quem busca um espaço comercial de alto padrão, com excelente infraestrutura e uma localização privilegiada que impulsionará o seu negócio. Não perca a chance de transformar este prédio no novo lar do seu sucesso! O valor de aluguel é de R$ 14.000,00 mensais, com IPTU de R$ 4.000,00 em 12 parcelas.
