Localizada no vibrante bairro Salgado Filho, em Gravataí, esta loja exclusiva representa uma oportunidade ímpar para o seu negócio prosperar. Com uma localização estratégica na Rua João Dutra, este imóvel é ideal para quem busca visibilidade e conveniência em uma das regiões mais promissoras do Rio Grande do Sul.
Pensado para a funcionalidade do seu empreendimento, o espaço conta com dois banheiros, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, dispõe de duas vagas de garagem, um diferencial importante para a acessibilidade em uma área de grande movimento.
A localização privilegiada oferece fácil acesso a importantes vias como a RS 030 e a FreeWay, conectando seu negócio rapidamente ao Centro de Gravataí e a outras cidades da região. A Loja também se beneficia de uma infraestrutura completa de serviços, incluindo fornecimento de água, energia e esgoto, além de acesso facilitado para pessoas com deficiência.
O entorno é um verdadeiro polo de conveniência e lazer, com uma vasta gama de opções para o dia a dia. Encontre nas proximidades:
- Academias de ginástica e áreas de lazer como Praças e Parques.
- Grandes redes de supermercados como Atacadão Gravataí, Maxxi Atacado e Portal Supermercados.
- Uma rede educacional completa, com Creches, Escolas Municipais, Estaduais e Faculdades.
- Serviços essenciais: Farmácias, Hospitais, Postos de Saúde e Postos de Gasolina.
- Opções de entretenimento e gastronomia, incluindo Cinemas, Lojas, McDonald's, Pizzarias, Restaurantes e Sorveterias, além de Salões de Beleza e Barbearias.
- Conveniência de transporte com Pontos de circular, garantindo mobilidade para todos.
Este imóvel, com seu piso frio e portão eletrônico, oferece um ambiente versátil e pronto para receber diversos tipos de negócios, desde comércio varejista até escritórios e prestadores de serviços. A ausência de condomínio e um IPTU mensal de aproximadamente R$ 434,91 (parcela de R$ 5.218,88 em 12x) tornam a gestão financeira ainda mais atrativa.
Não perca a chance de estabelecer ou expandir sua empresa em um local com tanto potencial. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que esta loja em Salgado Filho, Gravataí, pode oferecer ao seu sucesso comercial. Seu próximo grande passo começa aqui!
