Esta excelente loja está disponível para locação, representando uma oportunidade única para o seu negócio prosperar em uma das regiões mais promissoras de Gravataí.
Localizada estrategicamente na Rua João Dutra, no dinâmico bairro Salgado Filho, em Gravataí/RS, este imóvel desfruta de um acesso facilitado à RS 030 e à FreeWay, garantindo visibilidade e um fluxo constante de clientes. Sua proximidade ao Centro de Gravataí e a importantes vias de acesso consolida sua posição como um ponto comercial de alto potencial.
Com dois amplos banheiros e duas vagas de garagem, a loja oferece a estrutura ideal para diversas configurações de negócio, desde varejo a escritórios de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade. O piso frio, de fácil manutenção, complementa o ambiente.
O entorno é um verdadeiro ecossistema comercial, com a presença de grandes atacadistas como Atacadão e Maxxi Atacado, além de supermercados como Portal Supermercados e áreas de lazer como o Parque Olinda. A conveniência se estende com farmácias, hospitais, escolas, faculdades e uma vasta gama de opções gastronômicas, incluindo restaurantes, lanchonetes e pizzarias, além de salões de beleza e barbearias. Há também acessibilidade para deficientes.
A região é bem servida por transporte público, com pontos de circular, e oferece acessos a academias de ginástica e áreas verdes como praças e parques, elementos que agregam valor e bem-estar para clientes e colaboradores. Além disso, a presença de postos de saúde e creches e escolas municipais e estaduais garante suporte completo para a comunidade local.
Disponível para aluguel por R$ 14.775,00 mensais, este ponto comercial oferece uma estrutura completa para quem busca expandir ou iniciar um empreendimento em uma localidade de grande potencial. O IPTU anual, dividido em 12 parcelas (R$ 5.218,88/ano), já está incluso na proposta, facilitando a gestão financeira.
Não perca a chance de posicionar seu negócio em um endereço de prestígio e com uma infraestrutura completa ao redor. Agende uma visita e venha descobrir todas as possibilidades que esta loja em Salgado Filho, Gravataí, pode oferecer para o sucesso do seu empreendimento!
