Descubra uma oportunidade excepcional para o seu negócio prosperar na Rua João Dutra, nº 100, L06, no coração do vibrante bairro Salgado Filho em Gravataí, RS. Esta loja, estrategicamente posicionada, oferece visibilidade e acesso privilegiado, sendo o local ideal para sua empresa se destacar e atrair um público diversificado.
Com uma estrutura pensada para o comércio, o espaço conta com 2 banheiros, garantindo conforto e comodidade para clientes e colaboradores. Além disso, a disponibilidade de 2 vagas de garagem é um diferencial importante, proporcionando facilidade de estacionamento em uma região movimentada.
A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado no bairro Salgado Filho, ele se beneficia de uma excelente infraestrutura e proximidade com importantes vias. O fácil acesso à RS 030 e à FreeWay conecta seu negócio a outras partes da cidade e região metropolitana, otimizando a logística e a chegada de clientes.
O entorno do imóvel é um verdadeiro polo de conveniências e serviços, o que impulsiona o fluxo de pessoas e o potencial de vendas. Entre os diferenciais da região, destacam-se:
- Academias de ginástica e Salões de Beleza e Barbearia
- Proximidade com mercados como Atacadão Gravataí, além de açougues e feiras
- Completa rede educacional, com Escolas Municipais e Estaduais, Creches e Faculdades
- Acesso rápido a hospitais e Postos de Saúde
- Opções de lazer e alimentação como Cinemas, Pizzarias, Restaurantes e o Mc Donald's
- Conveniência de farmácias, postos de gasolina, lojas e shoppings nas proximidades
- Facilidade de transporte com pontos de circular e acesso ao Centro de Gravataí
Este imóvel representa uma chance imperdível para empreendedores que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com aluguel mensal de R$ 14.775,00 e IPTU de R$ 5.218,88 anuais (parcelado em 12 vezes), é um investimento inteligente para garantir o crescimento e a consolidação do seu negócio no mercado.
Não perca a oportunidade de estabelecer sua marca em um dos endereços mais promissores de Gravataí. Agende já sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esta loja pode oferecer ao seu empreendimento!
