Descubra uma oportunidade excepcional de negócio em Gravataí, Rio Grande do Sul. Apresentamos uma loja comercial estratégica, perfeita para quem busca visibilidade e um fluxo constante de clientes. Localizada em um dos bairros mais dinâmicos da cidade, esta loja é o cenário ideal para o crescimento do seu empreendimento.
Situada na Rua João Dutra, nº 100, Loja 03, no vibrante bairro Salgado Filho, esta propriedade oferece uma localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da região, incluindo a RS 030 e a FreeWay, garantindo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. A proximidade ao Centro de Gravataí amplifica ainda mais seu potencial comercial.
O espaço interno da loja foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, contando com 2 banheiros que atendem às necessidades de um ambiente comercial movimentado. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a comodidade de seus clientes e equipe.
Com um valor de locação competitivo de R$ 14.775,00 mensais, esta loja representa um investimento inteligente no futuro do seu negócio. O IPTU é de R$ 5.218,88, parcelado em 12 vezes, e não há taxa de condomínio, otimizando seus custos operacionais.
Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua acessibilidade para deficientes, garantindo que seu negócio seja inclusivo e atenda a todos. A região é repleta de conveniências, proporcionando um ambiente próspero e com alta demanda. Entre as facilidades, destacam-se:
- Academias de ginástica, açougues e mercados como Atacadão, Maxxi Atacado e Portal Supermercados
- Instituições de ensino, incluindo creches, escolas municipais e estaduais, cursinhos e faculdades
- Saúde e bem-estar, com farmácias, postos de saúde e hospital
- Diversas opções de lazer e gastronomia: cinemas, Habibs, McDonalds, pizzarias, restaurantes, shoppings e sorveterias
- Comodidades diárias: pontos de circular, postos de gasolina, igrejas e praças/parques
Esta é a sua chance de posicionar sua marca em um local de destaque, cercado por uma infraestrutura completa e um público-alvo diversificado. Não perca a oportunidade de transformar este espaço na nova sede de sucesso do seu negócio.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e venha conhecer de perto todo o potencial que esta loja tem a oferecer. Estamos à disposição para ajudá-lo a fazer o melhor investimento!
