Prepare-se para impulsionar seu negócio! Apresentamos uma excelente loja comercial de 80 m², perfeitamente localizada no coração de Gravataí, no bairro Centro. Esta é a oportunidade que você esperava para estabelecer ou expandir sua empresa em uma das áreas mais vibrantes da cidade, com toda a infraestrutura que você precisa ao redor.
A loja oferece um espaço funcional e bem distribuído, contando com um mezanino que permite otimizar ainda mais o layout do seu empreendimento, seja para estoque, escritório ou uma área de atendimento diferenciada. Além disso, dispõe de um banheiro, garantindo conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores. Ideal para diversos segmentos de comércio ou serviços.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada na Rua Adolfo Inácio de Barcelos, nº 500, Loja 03. Esta região oferece fácil acesso a importantes vias como a RS 030 e a FreeWay, conectando Gravataí a Porto Alegre e outras cidades da região de forma rápida e eficiente. Seu negócio estará visível e acessível para um grande fluxo de pessoas e veículos.
O entorno do imóvel é um verdadeiro polo de conveniência e serviços. Imagine seus clientes tendo acesso facilitado a Academias de Ginástica, Açougues, Cinemas, Faculdades, Farmácias, Hospitais, Igrejas, Lanchonetes, Lojas diversas, Mercados (como Atacadão Gravataí), Postos de Gasolina, Praças/Parques, Restaurantes e Sorveterias. Tudo isso a poucos passos de distância, garantindo um ambiente dinâmico e atrativo para o seu público.
A região conta ainda com uma rede de serviços essenciais, incluindo escolas municipais e estaduais, creches e postos de saúde, o que atrai um público diversificado e aumenta o potencial de clientes para o seu negócio. A comodidade de ter tudo por perto é um fator decisivo para o sucesso comercial.
Com um valor de locação de R$ 3.000,00 por mês, mais IPTU de R$ 440,52 (parcelado em 12 vezes) e condomínio de R$ 100,00, esta loja representa um investimento estratégico com excelente custo-benefício. O IPTU anual totaliza R$ 5.286,24. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo grande case de sucesso da sua empresa!
