Descubra uma oportunidade única de locação no coração do bairro Salgado Filho, em Gravataí - RS. Esta fabulosa casa térrea, com seu grande apelo comercial, está estrategicamente localizada em uma área nobre e super valorizada, oferecendo um espaço versátil e generoso em um amplo terreno de 396m².
A residência apresenta uma estrutura pensada para o conforto e a funcionalidade, contando com 4 dormitórios, que podem ser adaptados como salas adicionais conforme a sua necessidade. Com 4 banheiros, o imóvel oferece toda a comodidade para o dia a dia, seja para uma família ou para um empreendimento comercial que busca infraestrutura completa.
Um dos grandes diferenciais é a sua capacidade de estacionamento. Com vagas para até 5 carros, este imóvel garante praticidade e segurança para moradores e visitantes. Além disso, um amplo pátio nos fundos proporciona um espaço extra para lazer, expansão ou atividades comerciais diversas, adicionando um valor inestimável à propriedade.
A localização privilegiada no Salgado Filho coloca este imóvel próximo a uma vasta gama de serviços e conveniências. A região conta com:
- Educação e Saúde: Creches, escolas municipais e estaduais, faculdades, postos de saúde e hospitais.
- Comércio e Lazer: Academias de ginástica, cinemas, feiras, lojas diversas, mercados (como Atacadão Gravataí - Maxxi Atacado - Portal Supermercados), shoppings, restaurantes, pizzarias, sorveterias e até mesmo um Mc Donalds.
- Mobilidade e Acesso: Fácil acesso a importantes vias como a RS 030 e a FreeWay, além de contar com pontos de circular, postos de gasolina e proximidade ao Centro de Gravataí.
O imóvel dispõe de itens que aumentam o seu conforto e segurança, como sistema de alarme, portão eletrônico, aquecimento de água e gás e preparação para ar condicionado. A conservação da propriedade é excelente, com acabamentos em cerâmica, garantindo durabilidade e um ambiente sempre agradável.
Não perca a chance de estabelecer seu lar ou seu negócio em um endereço de prestígio em Gravataí. Este imóvel versátil, com todas as suas vantagens e uma localização inigualável, está disponível para locação por R$ 7.900 mensais, com IPTU de R$ 4.020 dividido em 12 parcelas. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade exclusiva pode oferecer!
