Situada em uma das áreas mais estratégicas de Cachoeirinha, no valorizado [[DISTRICT:13096|Distrito Industrial]] e próxima ao Central Park, esta residência em estilo sobrado redefine o conceito de conforto e elegância. Ideal para quem busca um lar que harmonize funcionalidade e acabamentos de alto padrão.

Com uma área privativa de 90 m², o imóvel dispõe de dois dormitórios cuidadosamente planejados, um banheiro social e um lavabo, atendendo com primor às necessidades modernas. Destaca-se o gesso em todos os ambientes e o sofisticado piso porcelanato, complementado por detalhes em pedras de granito que conferem um toque de requinte.

A experiência de morar aqui é enriquecida por diferenciais como móveis sob medida que otimizam cada espaço, quatro aparelhos de ar condicionado para conforto térmico em todas as estações, e um versátil sótão com assoalho e iluminação, perfeito para um escritório ou área de lazer adicional. A espera para água quente a gás eleva ainda mais o bem-estar.

Para os momentos de lazer e convívio, a propriedade oferece uma coberta nos fundos com churrasqueira, ideal para confraternizações, além de um prático depósito. A presença de um aquário integrado ao ambiente adiciona um charme exclusivo e acolhedor à residência.

A localização é, sem dúvida, um de seus maiores trunfos: em uma ótima região central, em rua auxiliar com baixa circulação de veículos e excelente iluminação solar, o que proporciona tranquilidade e segurança. A proximidade com o Central Park e as conveniências do Distrito Industrial asseguram fácil acesso a tudo o que você precisa.

Disponível por R$ 389.000,00, com IPTU de R$ 1.800,00 (dividido em 10 x) e condomínio de R$ 320,00, esta é uma oportunidade ímpar de adquirir um imóvel que alinha elegância, conforto e uma localização privilegiada. Convidamos você a descobrir pessoalmente o encanto e o potencial desta excepcional casa.